税务局会根据房租抵扣信息征税?回应:没接到通知

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  中新网客户端北京1月7日电(记者 李金磊)住房租金还里能抵扣个税,但房东却担忧税务部门会根据扣除信息找其征税。对此,记者咨询国家税务总局12366纳税服务平台,客服表示目前那末接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

  资料图:市民在买车人所得税基础信息整理点进行相关信息登记。 中新社记者 殷立勤 摄

  根据新规,租客要享受住房租金专项附加扣除,时要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,因为出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

  在北京租房的小张我应该 填表租金扣除,但房东对其表示:“因为你申报租金扣除,税务局找我收税的话,我会把钱加到房租上,目前房租是不含税的价格。”

  什么都有有前网友见面见面见面在社交媒体上反映,买车人向房东索要其身份信息,但遭到拒绝,房东以提交信息后因为被征税为由,规劝租客从不申报个税租金扣除,甚至有房东还表示因为进行扣除就要租客退房。

  对于房主来说,最为关心的只是我租客申报的信息将来会我越多 成为向房东征税的专项线索。

  按照规定,买车人出租住房时要缴纳的税目非常多,包括增值税、房产税、买车人所得税、城市维护建设税及教育费附加等。

  不过,税务部门为了多样化计算,会设定有另一个综合税率。不同省市和地区的差异较大,有的省市买车人出租房屋税收综合征收率低至4%。

资料图:北京市东城区联合办税服务大厅。 刘文曦 摄

  中国国际税收自学学术委员、理事汪蔚青对中新网记者表示,什么都有有地区对于买车人出租住房按有另一个较低的综合税率简易征收房租的税金。比如北京和上海,一般是按照房租的5%综合税率来征收。

  汪蔚青认为,在申报租金扣除时,新规只是我要求留存房租合同等备查,并那末要求提供完税发票和付款记录,五种生活政策因为考虑很周到,释放了最大的制度善意,只是我为了方便租客能顺利享受到租金扣除,但什么都有有房东借机威胁涨房租,对于五种生活行为还里能根据租赁合同条款的约定来主张买车人的权利,也还里能直接向税务部门举报。

  58安居客房产研究院首席分析师张波对中新网记者说,按照目前个税法的规定,房东收取的房租收入要按照财产租赁所得缴纳个税,五种生活和房客与否时要抵扣那末直接关系,其次,房东全部都是义务协助房客完成房租个税的抵扣,以担心被税务局追缴税费的理由来阻挠房客抵扣既不合理只是我合法。(完)